Супермаркет, который СМОГ!!! В день открытия наторговал 256% плана!! Встречайте! <br>"Супермаркет «Дикси GO» в ЖК «Серебрица» <br>Коммерческое площадью 158 м2. <br>Адрес: МО, г. Красногорск, м-н Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2. <br>1. Емкость ЖК: В ЖК 2.050 квартир. <br>2. Статус дома: Дом сдан в 2021г. На 100% заселен. <br>3. Статус помещения: Помещение в собственности. <br>3 арендатора: <br>Дикси GO открылся, работает. <br>Аптека Здравсити на ремонте. <br>Водомат установлен, работает. <br>4. Характеристика помещения: <br>1) Общая площадь помещения 158 м2 <br>2) Лучшее место в ЖК <br>3) Отличная торговля у супермаркета из за локации и отсутствия конкурентов <br>4) Отличная визуализация со въезда и входа в ЖК <br>5) Торговое помещение находится на углу дома в центре ЖК <br>6) Соседи – федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой <br>7) Помещение выходит на основную прогулочную зону <br>8) Мощность 46.6 кВт <br>5. Арендатор 1: Федеральная продуктовая сеть «Дикси GO» <br>1) Арендуемая площадь – 105 м2 <br>1) Срок аренды - 10 лет <br>2) Арендная ставка: <br>- С 1-го по 3-й месяц - 210.000 рублей в месяц <br>- С 4-го по 7-й месяц – 105 000 рублей в месяц <br>- С 8-го месяца – 210 000 рублей в месяц <br>3) Безусловная индексация 5% с 2-го года <br>4) КУ оплачивается отдельно <br>6. Арендатор 2: Федеральная аптечная сеть «Здравсити» <br>1) Арендуемая площадь – 45 м2 <br>1) Срок аренды – 7 лет <br>2) Арендная ставка: <br>- C 1 по 2-й месяц аренды – 100 рублей <br>- С 3-го по 12 месяц аренды – 160 000 рублей в месяц <br>- С 13-го месяца аренды – 168 000 рублей в месяц <br>- С 3-го года аренды – 176 400 рублей в месяц <br>- С 4-го года аренды – 186 220 рублей в месяц <br>- С 5- го года аренды – 194 481 рублей в месяц <br>- С 6-го года аренды – 204 205 рублей в месяц <br>- С 7-го года аренды – 214 415 рублей в месяц <br>4) КУ оплачиваются отдельно <br>7. Арендатор 3: Водомат «ЖиваяВода» <br>1) Арендуемая площадь: 1 м2 <br>2) Срок аренды – 11 месяцев <br>3) Арендная ставка - 8.000 рублей в месяц <br>4) Безусловная индексация 5% с 2-го года <br>5) КУ оплачиваются отдельно <br>8. Общий арендный поток по второму году составляет: <br> Дикси 210 000 + Ригла 168 000 + Водомат 8000 = 386 000 рублей <br>Арт. 94979905
Предложение на продажу № 57094. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Красногорск, Подмосковный б-р, 8. 1-й этаж 22-х этажного блочного дома, первая линия домов м. Мякинино, Волоколамская, Строгино. Витринное остек...
KP4217 Торговое помещение 174,5м2. Находится в построенном и заселенном доме. Важно! - находится на закрытой территории, вход со двора. Уже с ремонтом после арендатора. Все коммуникации подключены. По ценам для ЖК Спутник - даром. 100% оплата. Подойдет...
Объект 540679. Продается готовый арендный бизнес в г. Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Подмосковный, 8. Густонаселенный жилой район, с интенсивным пешеходным трафиком вдоль помещения. В пешей доступности остановка общественного транспорта, стан...
Продажа торгового помещения 156,8 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские луга, ул. Архангельская, д. 17 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). 1 линия домов. Помещение 156,8 м2 на первом этаже, открытая планировка,2...
Предложение на продажу 57094. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Красногорск, Подмосковный б-р, 8. 1-й этаж 22-х этажного блочного дома, первая линия домов м. Мякинино, Волоколамская, Строгино. Витринное остекле...
Продажа торгового помещения 158 м2 в г. Красногорск, мкр. Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2 (30 минут транспортом от метро Митино). Угловое помещение 158 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, три мокрые точки, высота потолка...
Предложение на продажу № 58305. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, г. Красногорск, мкр Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2. Помещение располагается в углу дома в центре жилого комплекса "Серебрица", отличная торговля у суперма...
Продажа торгового помещения 162,2 м2 по адресу г. Красногорск, ул. Ильинский бульвар, д.8 (20 минут пешком от метро Мякинино). 1 линия домов. Помещение 162,2 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3...
Объект 540679. Продается готовый арендный бизнес в г. Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Подмосковный, 8. Густонаселенный жилой район, с интенсивным пешеходным трафиком вдоль помещения. В пешей доступности остановка общественного транспорта, стан...
Продажа торгового помещения 128,8 м2 с арендатором салон "Soda" по адресу г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д.6 корпус 1 (11 минут транспортом от метро Строгино). Помещение 128,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, в...
Продажа торгового помещения 156,8 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские луга, ул. Архангельская, д. 17 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). 1 линия домов. Помещение 156,8 м2 на первом этаже, открытая планировка,2...
Супермаркет, который СМОГ!!! В день открытия наторговал 256% плана!! Встречайте! "Супермаркет «Дикси GO» в ЖК «Серебрица» Коммерческое площадью 158 м2. Адрес: МО, г. Красногорск, м-н Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2. 1. Емкость ЖК:В ЖК 2.050 квартир...
904569 . Пoмeщeниe свободнoго назначения фoрмaта Strеet Retаil с aрeндaтopoм в ЖK "Спутник". 8 минут на автомoбиле от cтанции метро "Мякинино". 150 м до Мякининскoгo шоccе, 1.5 км дo Hoвоpижcкогo шоccе, 2 км до МKАД. Плотный жилoй массив. Cлoжившееся т...
Арт. 78437050. Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем запланировано открытие станции метро "Ильинская". Объект распо...
Арт. 78437050. Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». Объект распо...