Описание
Продается участок площадью 5,16 соток в поселке "Ильинские сады" между Новорижским и Ильинским шоссе, на границе с сосновым лесом Усадьбы "Архангельское", расстояние от МКАД - 7 км. Это участок No 79 на схеме посёлка (третья очередь посёлка, 4-я улица), всего в посёлке 85 участков. Участок ровный, почти правильной квадратной формы (за исключением углового "выреза"), сухой, размеры участка: примерно 23 х 25 метров (см. схему с размерами). Кадастровый номер участка: 50:11:0050602:105. Категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешённого использования: "Садоводство", согласно классификации 217-ФЗ. Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка. Рядом абсолютно вся инфраструктура ближайшего Подмосковья Ильинского и Новорижского шоссе: школы и детские сады, мега-моллы, супермаркеты, рестораны и прочее, музей усадьба "Архангельское", в относительно скором будущем в зоне пешей доступности будет построена станция метро "Ильинская". Все центральные коммуникации: - электричество (подземная разводка) 15 кВт на участок готово, работает; - канализация (АО "Водоканал") готово, работает; - водопровод (АО "Водоканал") готово, работает; - газ (в работе, план запуска: конец 2024 г.). Подключение ко всем коммуникациям НЕ ВХОДИТ в стоимость участка, оплачивается отдельно, стоимость подключения ко всем коммуникациям для данного участка: 2 500 000 руб. Участок "чистый" как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке. Документы полностью готовы к сделке. Продажа от собственника: полная стоимость в договоре, возможна покупка участка в ипотеку, в том числе по программам с Господдержкой: льготная, семейная, IT со строительством жилого дома. Всего в посёлке осталось 3 свободных участка, см. объявления на <текст-удален>, все остальные участки в посёлке уже распроданы (см. схему поселка в "фотографиях"), люди активно строятся и живут (фото старые). Мы проектировали, строим и продаем этот поселок. Звоните, постараюсь ответить на любые вопросы! Олег.