Описание
Новый готовый дом с отделкой рядом с метро + участок 5,9 соток. Подробная презентация - по запросу. ЛОКАЦИЯ - Новый престижный КП "Ильинские сады" расположен в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Открытие метро планируется в 2026-27г. станция будет примерно в 1 км. от дома (около ТЦ Глобус). - Близость к Музею-Усадьбе Архангельское и Юсуповскому парку (5 мин пешком), Заповеднику Лохин-остров, пляжу - Удобство покупок в Рига-молл, Аутлет Архангельское, Глобус, Азбука вкуса - Образовательные учреждения: Школа им. Косыгина, Школа-сад Наследие - Спортивная арена, рестораны, теннисные корты Вся инфраструктура Новой Риги для комфортной жизни. Дом в таком месте - прекрасная альтернатива городской квартире. ПРОПИСКА НА УЧАСТКЕ - крытая парковка на 3 авто, автоматические ворота, дорожки, газон, деревья. Территория поселка огорожена забором, установлены шлагбаумы, видеонаблюдение, освещение. Зимой дороги регулярно чистят. Ежемесячный взнос - 7350 руб. В ДОМЕ: - Панорамные алюминиевые окна в пол (мультифункциональные стеклопакеты Solar защита от УФ-лучей); - Приточно-вытяжная вентиляция + Система кондиционирования; - Теплые водяные полы; - Хамам; - "Умный дом", система защиты от протечек, дренаж по периметру дома. ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ, на которой можно организовать террасу или сделать полноценный жилой этаж, который добавит ещё 65 м2 к площади дома. СТРОИТЕЛЬСТВО коттеджа осуществлялось по архитектурному и дизайнерскому проекту. -Фундамент утепленная монолитная Ж/Б плита 350 мм -Межэтажное перекрытие монолитная Ж/Б плита -Кровля монолитная Ж/Б плита -Состав кровли: керамзит 250 мм, полусухая стяжка 100 мм, гидроизоляция 2 слоя -Стены блоки Bonolit D500 + утеплитель каменная вата Rockwool Рокфасад 130 кг/м3 -Отделка фасада декоративная камешковая штукатурка Ceresit CT 174 + натуральный камень кварцит ВСЕ ЭТАПЫ строительства сняты на фото и видео. Вы можете увидеть все подробности стройки, все скрытые работы, начиная с фундамента и провести любую техническую экспертизу. Планировка: 1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная, гостиная-кухня, санузел. 2 этаж: мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, две комнаты свободного назначения, санузел с хамамом. В доме чистовые полы, двери, светильники, санузлы полностью укомплектованы сантехникой и мебелью. Услуга комплектации мебелью и техникой "под ключ" 1. Для себя - по предлагаемому дизайн-проекту - 4,5 - 4,8 млн. (в зависимости от бренда техники) 2. Под сдачу - 3 млн. руб. Срок комплектации - 3-4 недели. Дополнительные возможности: - Устройство террасы на крыше с выходом из дома . Стоимость реализации - 3 млн. руб. - Строительство гостевого дома с баней и хозблоком по готовому проекту. Стоимость реализации "под ключ" - 4,0-4,3 млн. руб. Прямая продажа, один собственник. Приглашаю на просмотр!
