Продам свободного назначения помещение город Красногорск улица Видная 3 Митино, Красногорск

Пожаловаться Редактировать

Продается коммерческое (нежилое) помещение Свободного Назначения на 1-м этаже в ЖК Митино-Парк. (метро Митино) с действующим арендатором - Готовый Арендный Бизнес с отличной окупаемостью. 100 кв.м., собственник физ. лицо, все документы готовы к сделке. 20 киловат с возможностью увеличения, потолки 4,2 м., водоснабжение/отопление, сан-узел. ТАКЖЕ дополнительно к помещению предлагаем кладовку-келлер с комфортным доступом в соседнем подъезде. Помещение идеально подходит под склад-подсобку, 7 кв.м. общей площади + 2 ой ярус, итоговая полезная площадь 13 кв.м., с электричеством и вентиляцией. Итоговая площадь составит 113 кв.м. ГАБ, продуктовый магазин 24/7, надежный арендатор, зарекомендовавший себя на протяжении 3-х лет совместной работы. Стабильная оплата, планируется индексация Весной. При необходимости помещение можно освободить под запрос Покупателя или провести перепланировку/деление под другую сферу деятельности. Отличное месторасположение помещения на территории густонаселенного ЖК от застройщика ПИК. Большие окна, удобная планировка, парковка на 700+ мест, вход со стороны улицы с хорошим пешеходным трафиком в сторону ул. Дубравная. Рядом вход во двор, детские площадки и подъезды. Проще говоря, помещение у всех на виду. Хорошая и развитая инфраструктура района, школы/дет. сады, строящийся крупнейший ЗАГС, метро и разнообразный стрит ритэйл. ЖК заселен на 100%, более 10 000 человек - платежеспособной ЦА. Отличное инвестиционное предложение с возможностью улучшения фин. показателей по доходности от Арендатора, свежий ЖК с хорошей ЦА. ен СТ