Продам двухкомнатную квартиру 58.0 м² этаж 11/32 город Красногорск улица Липовой Рощи 4к/1 городской округ Красногорск

Пожаловаться

Продаю солнечные видовые 2-х комнатные апартаменты с просторной кухней-гостиной и панорамной лоджией. Апартаменты расположены на 11 этаже 32-этажного монолитного дома 2021 года постройки в ЖК «Спутник». Общая площадь 58 м2: кухня-гостиная 18 м2; две изолированные комнаты 11.3 и 11.4 м2; зона прихожей и коридор 10 м2; раздельный санузел; лоджия. Высота потолков 2.9 метров. Локация: - Экологически чистый и зеленый район у большой воды на престижном северо-западе Москвы; - Вид из окон на живописную Липовую рощу и юго-западную сторону, а это значит, что в апартаментах солнечно и светло, а также нет шума и пыли от МКАД и продолжающейся стройки следующих корпусов; - Редкое сочетание всех преимуществ загородной жизни на природе и максимальной близости ко всей городской инфраструктуре. Транспортная доступность: - Собственные удобные выезды на МКАД, Новую Ригу, Рублевское шоссе, проспект Маршала Жукова. Время в пути до офисов в Москва-Сити, на Белой площади – 20-30 минут, до аэропортов Шереметьево и Внуково – 40 минут с учетом небольших пробок. Двухуровневый подземный паркинг под домом с машиноместами, доступными в аренду или для покупки; - Маршрутные такси до метро Мякинино, Строгино, Крылатское, Щукинская каждые 10-15 минут, время в пути 15-20 минут; - Станция метро Строгино в 25 минутах ходьбы; - Собственная станция метро «Липовая роща» в 5 минутах ходьбы – появится в 2027 году и повысит стоимость апартаментов не менее чем на 20%; Время подачи такси – всегда до 10 минут. Обустройство апартаментов: - Встроенная кухня на заказ, оборудованная всей техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, холодильник, чайник, водяной фильтр, сантехника Omoikiri) и новой посудой (ресторанный фарфор, посуда для приготовления Tefal Ingenio, эстетичное хранение и другие приятные мелочи); - Гостиная-трансформер с обеденным столом, позволяющим комфортно принять 8 гостей, диваном, предусматривающим дополнительное полноценное спальное место для двоих, и smart-TV; - Достаточное количество скрытых мест хранения (3 шкафа, 3 вместительных комода, зоны хранения под каждым спальным местом, высокая кухня), которые сохраняют в апартаментах простор и воздух; - Высокотехнологичные новые окна с двухкамерными стеклопакетами стеклопакетами и москитными сетками, с гарантией 50 лет; - Натуральные материалы в отделке и декоре. Для детей: - Муниципальный детский садик и частная школа Самолетум внутри ЖК; - Муниципальные садики и школы Строгино; - Современные детские игровые площадки во дворе, в Липовой роще, на пляже; - Организованные детские праздники и тематические активности на улице; Детская комната на 1 этаже дома. Для домашних любимцев: - Большое и активное сообщество владельцев домашних животных внутри ЖК; - Душевая для мойки лапок после прогулки на 1 этаже дома; - Оборудованные площадки для занятий в Липовой роще; - Магазины, аптеки для животных; - Многопрофильные ветклиники Белый клык в Строгино и Крылатском (10 минут на авто). Для спорта: - Беговые оборудованные дорожки летом и лыжные маршруты зимой в Липовой роще; - Идеальное место для любителей водных видов спорта: сап-станция на пляже «Рублево» (15 минут пешком), вейкборд в ВейкПарке «Мякинино» (10 минут пешком), сап-станция, вейксерфинг, виндсёрфинг, яхтинг в Яхт-клубе «Рублево» (10 минут на маршрутке или авто) или Строгинском затоне (20 минут на маршрутке или авто); - Спортивная инфраструктура спорткомплекса в Крылатском (10 минут на авто); - Фитнес-клуб 24/7 Janine Fitness с бассейном (10 минут на маршрутке или авто); - Воркаут-комплексы во дворах и в Липовой роще. Для отдыха: - Липовая роща у дома – оборудованный парк 57 га с красивой ночной подсветкой для прогулок, занятий спортом, игр с детьми; - Собственные оборудованные набережная для прогулок и пляж у дома, пляж «Рублево» в 15 минутах пешком; - Летний кинотеатр под открытым небом у дома, многозальный кинотеатр Каро Vegas (15 минут на маршрутке или авто); - Кафе-пекарни, рестораны, бар, винотека SimpleWine, салоны красоты внутри ЖК. Для работы: - Мощный роутер Keenetic Giga AX1800 в апартаментах; - Коворкинг в доме напротив; - Отдельная комната-кабинет. Для жизни: - Доставка из магазинов и ресторанов, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Я. Market, СДЭК, супермаркет Мираторг 24/7, ВкусВилл, аптеки и лаборатория Гемотест внутри ЖК; - Твой дом, Леруа, Ашан, вся инфраструктура Crocus и Vegas (10-15 минут на маршрутке или авто). Для безопасности: - Зона ресепшн со стюардом на 1 этаже дома; - Закрытые дворы без машин; - Круглосуточное видеонаблюдение, видеодомофон. Сделка: - Апартаменты приобретены у застройщика по договору долевого участия в 2019 году, собственность оформлена в 2022 году, в апартаментах никто не проживал; - Единственный взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре купли-продажи; - Апартаменты в ипотеке ВТБ, обременение может быть погашено до сделки; - Возможна покупка с использованием ипотечного кредита; - В апартаментах остается вся мебель, техника, посуда, предметы декора; - Оперативный показ и выход на сделку.