Описание
Трёшка ~60 квм с возможностью крутой перепланировки с огромной кухней-гостиной 26 квм Преимущества квартиры • Возможность законной перепланировки в крутую Евродвушку с огромной кухней-гостиной 26,4 квм + 2 спальни по 14,5 квм и встроенной гардеробной • Своя кладовая ~4 квм на -1 этаже • Лес 3 мин • Готова для ремонта • Готовы к торгу Описание квартиры • Красногорск, Улица Геологов, д.3 (МЦД "Опалиха") • Кирпичный дом • Этаж 2 • Общая площадь по БТИ 59,2 квм • 3 комнаты (17,2 квм + 14,5 квм + 10,4 квм) • Кухня (6,7 квм) • Коридор (7 квм) • Раздельный С/У (1,9 квм + 0,7 квм) • Распашонка (окна на Юг и Север) • Балкон (2,7 квм) • Окна во двор • Полностью подготовлена к ремонту (нет мебели, удалены обои) • Кондиционеры не нужны (летом не жарко, особенность данного кирпичного дома) • Своя кладовая ~4 квм на -1 этаже Вариант крутой перепланиро<текст-удален>одвушку (см скриншоты) • Просторная Кухня-Гостиная — 26,4 квм • Спальня-1 — 14,5 квм • Спальня-2 — 14,4 квм (со встроенной гардеробной 1,4 квм) • С/У 4 квм • Перепланировка законная Транспортная доступность • МЦД "Опалиха" — 10 мин пешком • МЦД "Опалиха" — 5 мин на мини-автобусе (ездит часто) • Парковка у МЦД "Опалиха" Инфраструктура для детей • 10 детских площадок во дворе и в соседних домах • 5 Детских садов — 1-3 мин пешком • 2 Школы — 2 или 10 мин пешком • 1 стадион (футбольно-хоккейная коробка) — 3 мин пешком Инфраструктура для взрослых • Во дворе полупустая парковка • 4 сетевых продуктовых магазина (2 Магнита, 1 Верный, 1 Пятёрочка) • Фитнес-центр с йогой (3 мин) • Аптеки, поликлиники Доставка и пункты выдачи (1-3 мин пешком): • Wildberries — 4 шт • Озон — 3 шт • Яндекс Маркет — 2 шт • Почта России — 1 шт (рядом с МЦД Опалиха) Парковка • Во дворе, места найти легко • МЦД "Опалиха" Для прогулок • Лес с прудом и грибами-ягодами (3 мин пешком) Описание дома • Кирпичный дом • 4 этажа • НЕ хрущёвка • Тихие дружные соседи, знаем друг-друга по 30+ лет • Новая дверь в подъезд (установка — сентябрь 2023) Условия продажи и документы на квартиру • Оперативный показ • Скину ЕГРН по запросу, можете не тратить деньги • Свободная прямая продажа • Обременений нет • Собственность с 1993 г • 3 собственника (близкие родственники) • Все собственники согласны • Все собственники будут на сделке • Возможна ипотека • Готовы к торгу Преимущества квартиры • Возможность законной перепланировки в крутую Евродвушку с огромной кухней-гостиной 26,4 квм + 2 спальни по 14,5 квм и встроенной гардеробной • Своя кладовая ~4 квм на -1 этаже • Лес 3 мин • Готова для ремонта • Готовы к торгу
