Описание
Уютная, светлая 3-комнатная квартира, общая, площадь 76,7 метров (68,7 - площадь квартиры + 8 метров кв. - балкон) с необычной и очень функциональными планировкой и наполнением в 1,5 км от строящейся станции метро Ильинская. В собственности более 5 лет, два взрослых собственника. Преимущества квартиры: 1. Три отдельных (!) небольших комнаты - отличный вариант для семьи из 2-3 детей. 2. Просторная гостиная -холл в центре квартиры площадью 15 м. кв - можно считать как 4 комнатой. 3. Раздельный санузел. В туалете есть раковина. 4. Большой встроенный шкаф с системами хранения (полки, штанги для платьев, рубашек, юбок и брюк). 5. Гардеробная комната с системой хранения полки и штанги. 6. Огромная лоджия - 8 метр. кв. с тёплыми полами и подсветкой. 7. В каждом помещении три вида освещения. 8. Функциональный кухонный гарнитур фирмы Стильные кухни, оснащенный индукционной варочной панелью, духовым шкафом с множеством режимов и широкой посудомоечной машиной - и техника, и гарнитур в прекрасном состоянии. 9. Заменены все трубы от застройщика (включая и общедомовые стояки) - поставлены трубы Рехау. 10. Электрика проводилась самостоятельно с использованием европейских качественных материалов. 11. Сантехника фирмы Grohe. 12. Проведена система "Тёплый пол" в холле, коридоре, ванне, туалете, кухне, балконе. 12. Плитка во всей квартире фирмы Керама мараца. 13. Полы в комнатах - натуральный современный паркет. 14. По вечерам можно наблюдать из окна очень красивые закаты. 15. Минимальный шум с улицы, т.к. дом находится в глубине от Новорижского, Ильинского шоссе и железной дороги. 16. Возле дома конечная остановка маршрутки 209, которая очень часто ездит, и можно за 15 минут доехать до станции метро Тушинская, за 5 минут - до мцд Пенягино. До станций мцд-2 Павшино и Красногорская - 1,9 км - 15-20 минут пешком. 17. В 300 метрах от дома с остановки ходит 12 регулярных маршрутов до практически любой остановки в пределах Красногорска , а также до станции Пенягино и Тушинская. 18. В 15 минутах ходьбы от дома находится парк Ивановские пруды - самый уютный парк Красногорска. До остальных парков также можно дойти пешком. 19. Максимальная близость к скоростному Новорижскому шоссе: до МКАД - 4,6 км. Москва-сити можно на машине доехать за 20 минут, до станции метро большой кольцевой линии "Народное ополчение" - 15 минут. 20. В районе представлены все сетевые магазины, в 300 метрах находится детская и взрослая поликлиника, школа, 4 детских сада. Также в районе строится еще один детский сад и школа. Преимущество Южного для детей -дошкольников - отсутствие очередей в детских садах, т.к. их здесь много. 21. Покупка данной квартиры - отличная. инвестиция - всего в 1,5 км от дома строится три СТАНЦИИ подземного МЕТРО "Рублево-Архангельской ветки", строительство которых активно уже ведётся. Риэлторов прошу НЕ беспокоить. Есть свой риэлтор.
