Продам двухкомнатную вторичку 63.0 м² этаж 2/25 город Красногорск бульвар Красногорский 18 Мякинино

Пожаловаться Редактировать

Продаю квартиру на набережной Москвы-реки. Евротрешка - две изолированные комнаты (12,2 кв.м и 11,6 кв.м) и большая кухня-гостиная (31,6 кв.м). Дом расположен у Центральной площади Павшинской поймы - зимой на ней проводятся ярмарки, устанавливается большая елка, проходят праздничные гуляния. Летом проходят концерты, показ кинофильмов под открытым небом. Готовы к хорошему торгу. Быстрый выход на сделку - квартира без обременений (никто не прописан, ипотека и мат. капитал не использовались). 1 собственник (с 2018 г., ДКП с предыдущим владельцем квартиры). Оперативный показ. Вся мебель и бытовая техника остается новому владельцу (при вашем желании, разумеется). Квартира в хорошем состоянии - заезжай и живи. Натяжные потолки (в двух комнатах сделаны под цвет интерьера, в коридоре - глянцевый), качественная плитка и ламинат. Стены выровнены, покрашены моющейся краской Dulux. Во всех комнатах заменены стеклопакеты, регулируются по сезону. В начале 2024 года заменены все счетчики. Ванная с нескользящим покрытием. Предыдущим владельцем в квартире была сделана перепланировка - она узаконена (мы покупали уже с ней), документы на руках. Перепланировка состояла в разделении одной квартиры на две. Мокрые точки не перемещались. Высокий второй этаж - внизу пункт выдачи Озон и детский клуб. Нет необходимости ждать лифт - всегда можно быстро подняться и спуститься по лестнице. Чистый подъезд, видеонаблюдение, доброжелательная консьержка (знает каждого жильца и помогает при необходимости), не шумные соседи (4 квартиры на этаже). Удобные чаты дома и подъезда. Парковка во дворе (в этом году будет установлен шлагбаум). Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Вся набережная - большая прогулочная зона с лавочками, качелями, фудтраками (мороженое, хот-доги, напитки и др.). Летом живая музыка. Зимой - большой каток у Никольского храма (10 минут ходьбы). Метро Мякинино и МЦД Пенягино в 10-15 минутах ходьбы. Можно ускориться и воспользоваться электросамокатом (есть прокат Юрент, Whoosh). У метро - ТРЦ Вегас, яхт-клуб-ресторан Shore House, колесо обозрения Music Wheel, гипермаркет Твой Дом, мини-ТЦ Box City, Океанариум. Пишите и звоните, буду рада ответить на вопросы и показать квартиру. Ждем реальных покупателей, риелторов/агентов прошу не беспокоить. При желании могу показать квартиру по видеосвязи.