Предлагается к продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в МФК "ТераБит"! Преимущества: Стабильный доход: Договор аренды - магазин цветов "Lucky Flowers". Выгодное расположение: Высокая проходимость и привлекательность МФК "ТераБит" обеспечивают постоянный поток клиентов. Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений – помещение полностью оборудовано, функционирует и приносит стабильный ежемесячный доход. Надежный арендатор: магазин цветов "Lucky Flowers". Инвестиционная привлекательность: Гарантированный пассивный доход и хороший потенциал для роста стоимости актива в ближайшей перспективе. Характеристики помещения: Площадь: 19 кв.м. Расположение: главный вход, центральная галерея, 1-й этаж. Арендатор: магазин цветов "Lucky Flowers". Арендная ставка: МАП - 76 000 руб., ГАП - 912 000 руб. Срок аренды: 11 месяцев с преимущественным правом продления и ежегодной индексацией арендной платы 10 %. Коммунальные платежи: не входят в МАП и оплачиваются арендатором отдельно. Состояние помещения: Отличное, не требует ремонта. Цена: 9 120 000 руб. Доходность: 10 % Окупаемость: 10 лет. Дополнительная информация: Предоставим полную информацию по запросу: финансовые показатели, договор аренды, техническую документацию. Готовы организовать просмотр помещения в удобное для вас время, в том числе онлайн. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в престижном месте! Звоните прямо сейчас!
