Продам торговое помещение 195.0 м² город Красногорск поселок Ильинское-Усово Павшино Ильинские Луга жилой комплекс к 2. 8
№ 132723748 | Обновлено | Просмотров всего 2, сегодня 0
цена: 60000000 ₽ 307692 ₽/м²
Описание
ОКУПАЕМОСТЬ 9,6 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим ВКУСВИЛЛОМ. Продаю торговое помещение 195 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,6 ЛЕТ! ЖК "ИЛЬИСКИЕ ЛУГА". НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин продуктов для здорового питания "ВкусВилл". Арендный поток составляет 521 370 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первый этаж нового высотного жилого дома. Первая линия домов. Угловое помещение в центре густонаселённого жилого массива (44 корпуса и 27 500 человек во всём ЖК). Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Удобная пешая и транспортная доступность до станции МЦД Опалиха. Имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада в помещение. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 39 кВт.Вам могут подойти эти варианты
193.0 м²60000000 ₽ 310881 ₽/м²Лот: 33931. Угловое помещение в центре крупного жилого массива в ЖК Ильинские луга. ЖК на 40 тыс. жителей. 5 тыс. жителей заселятся до конца 2023 г. Арендатор: Вкусвилл, ДДА, безусловная индексация 5% Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г.
90.0 м²54300000 ₽ 603333 ₽/м²г Красногорск, ЖК Спутник, к 13, Москва, СтрогиноЛот 148792. Прoдaeтcя помeщение свобoдногo назнaчeния в ЖK "Sky Sрutnik" пo aдpecу: MO, Kpасногоpск, ЖK Квартал Спутник, к13, площадью 90,5 м². В пeшeй доcтупноcти oт cт. метpo Cтpогино и в 5 мин. езды oт метpо Mякинино. Bcегo в пpоектe плaнируется 24 ...
193.0 м²55000000 ₽ 284974 ₽/м²Продажа торгового помещения 193,1 м2 с арендатором продуктовый магазин "ВкусВилл" в жилом комплексе "Ильинские луга", к. 2.8 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 ая линия. Помещение 193,1 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая...
193.0 м²60000000 ₽ 310881 ₽/м²Арт. 74279915. ГАБ ВКУСВИЛЛ ЖК ИЛЬИНСКИЕ ЛУГА СДАЧА 4 кв.2025 г. УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПО ВЫГОДНОЙ СТОИМОСТИ Помeщeниe общeй плoщадью 193 м2, в кpупнoм жилoм масcиве ДОГОВОР АРЕНДЫ 10 лет. ГАП 6 256 440 Безусловная Индeкcaция 5% ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНЕ ВАШИХ ...
193.0 м²60000000 ₽ 310881 ₽/м²Предложение на продажу 57697. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом Комплексе "Ильинские Луга к2.8". Угловое помещение в центре жилого комплекса на 1 этаже общей площадью 193 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Ключи 2 кв. 2026 г. . ...- 193.0 м²60000000 ₽ 310881 ₽/м²Предложение на продажу № 57697. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом Комплексе "Ильинские Луга к2.8". Угловое помещение в центре жилого комплекса на 1 этаже общей площадью 193 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Ключи 2 кв. 2026 г. ...
Посмотрите также