Описание
Продажа торгового помещения 74,9 м2 с арендатором супермаркет "French Bakery" в жилом комплексе "Ильинские луга" . Помещение 74,9 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, на основной пешеходной аллее. Весь пешеходный трафик будет идти мимо помещения. В этом доме будет открыт супермаркет "Магнит" Заселение - февраль 2025 года. Арендатор: продуктовая сеть "French Bakery", месячная арендная плата 225 000 рублей. Подписан предварительный договор аренды. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,3 года. Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.