Продам торговое помещение 365.5 м² город Красногорск поселок Ильинское-Усово Ильинские луга жилой комплекс 8 Мякинино
№ 118774192 | Обновлено | Просмотров всего 4, сегодня 0
цена: 129000000 ₽ 352941 ₽/м²
Описание
Предложение на продажу № 45421. Продажа готового арендного бизнеса с несколькими арендаторами. Объект расположен в самой оживленной части ЖК, вдоль широкого зелёного пешеходного бульвара, в зоне высокого пешеходного трафика. По соседству расположены сетевые супермаркеты, предприятия торговли и услуг. На сегодняшний день, в ЖК проживает порядка . 60 000 жителей, в ближайшей перспективе их количество возрастет до 200 тысяч. Помещения находятся в стилобатной части здания, внутри свободная планировка, . высокие потолки, большие витрины с фасада и со двора, несколько входных групп. Отличная . визуализация и рекламный потенциал. Места для рекламы на фасаде. Есть возможность . организации летней веранды. Все коммуникации центральные, мощность увеличена по запросу арендаторов. . . Благодаря разнообразию арендаторов, место станет точкой притяжения для всех местных . жителей и гостей. В настоящее время в помещениях идет ремонт. Открытия запланированы на май. . . ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 365.5 м2, помещение . состоит из 4-х блоков: . ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 365.5 м2, помещение . состоит из 4-х блоков: . . Б1- 94 м2; Б2 -87.5 м2; БЗ- 91.4 м2; Б4 - 92.8 м2 . АРЕНДАТОРЫ: . . БЛ - 94 м2, Гастроном и кулинария, МАП-250 . 000 рублей, ДДА на 5 лет, индексация . безусловная 5%, УСНО; . . Б2 - 87.5 м2, Бар-Кальянная, МАП - 200 000 . рублей, ДДА на 5 лет, . . индексация безусловная 5%, УСНО; . . Б5 -91.4 м2, Кафе паназиатской кухни, МАП - . 216 000 рублей, ДДА на 5 лет, . . индексация безусловная 5%, УСНО; . . Б4 -92.8 м2, Бургерная-мясная лавка, МАП - . 250 000 рублей, ДДА на 5 лет, . . индексация безуслов тоная 5%, УСНО; . МАП (совокупный): 896 000 рублей в месяц. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 10.53%. Доходность c индексацией: 10.53%. По первому году: 8.51%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.Вам могут подойти эти варианты
- 3341.0 м²125000000 ₽ 37414 ₽/м²городской округ Щёлково, д Огуднево, ЩелковскаяМихаил. Щелковский р-н, д. Огуднево, продается 2-х этажное здание 3341 кв.м., земельный участок 45 соток, здание и участок в собственности, 1-й этаж - 1253,5 кв.м., 2-й этаж - 1216,9 кв.м., мансарда - 613,7 кв.м., подвал - 256,9 кв.м., эксплуатируется ...
- 411.0 м²134500000 ₽ 327251 ₽/м²г Мытищи, пер 1-й Стрелковый, 3, МедведковоПредложение на продажу № 47018. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Мытищи Парк 4.2". Помещение на 1 этаже общей площадью 411 м2. Арендатор: Дикси, МАП 1 300 000 или 6,5 % от РТО, ДДА на 11 лет. С 37 месяце 1 365 000 рублей или 6,5% от...
851.0 м²125000000 ₽ 146886 ₽/м²Продажа торгового здания 851 м2 с арендаторами по адресу Московская обл., Ленинский г.о., с. Молоково, ул. Ленина, д. 77. Двухэтажное торговое здание общей площадью 851 м2. Электрическая мощность 200 кВт Все коммуникации центральные: водопровод, газ, о...
313.0 м²119000000 ₽ 380192 ₽/м²Продажа торгового помещения 313,5 м2 в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский, к. 16.3 (25 минут транспортом от метро Медведково). Угловое помещение 313,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 4 м, витрин...
1600.0 м²140000000 ₽ 87500 ₽/м²Продажа торгового помещения 1600 м2 по адресу г. Ногинск, ул. Советской Конституции, д.11. Двухэтажное здание общей площадью 1600 м2 с подвалом. Каждый этаж 533 м2. Электрическая мощность 300 кВт в процессе подключения. Здание находится в нeпоcрeдcтвен...
409.0 м²135000000 ₽ 330073 ₽/м²г Мытищи, ЖК «Мытищи Парк», к 5, МедведковоПродажа торгового помещения 409 м2 по адресу г. Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк , корпус 5. Помещение 409 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для...- 404.0 м²129000000 ₽ 319307 ₽/м²г Видное, ЖК Горки Парк, 6/2, деревня Коробово, ДомодедовскаяПредложение на продажу № 57693. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Горки парк". Помещение расположено в центре жилого массива, в корпусе 6.2 на 1 этаже Жилого комплекса, общей площадью 404 м2. Арендатор: Магнит, МАП - 1 252 000, ДДА 1...
943.0 м²135000000 ₽ 143160 ₽/м²г Химки, д Голиково, ул. Шоссейная, 8МКоммерческое помещение 942.5 кв.м с якорным арендатором Дикси на первом этаже здания. Здание на первой линии шоссе, высокий трафик и доступность. Подходит для организации торгового центра. Здание зарегистрировано, введено в эксплуатацию. Особенности об...
900.0 м²135000000 ₽ 150000 ₽/м²Продажа торгового здания 900м2 по адресу Московская область, Химки, Сходня микрорайон, ш. Новосходненское, 140А (50 минут на транспорте от метро Планерная). 1 линия домов. Здание общей площадью 900 м2, 1-й и 2-й этажи по 450 м2, открытая планировка, 2 ...
142.0 м²117000000 ₽ 823944 ₽/м²городской округ Можайский, Деревня кп, 1, Крестьянская заставаПродажа торгового помещения 142,3 м2 в жилом комплексе Форивер д. 4 (5 минут транспортом от метро Крестьянская застава). 1-я линия домов. Помещение 142,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, в...- 360.6 м²120000000 ₽ 332779 ₽/м²г Одинцово, ул Маршала Неделина, 2, МолодёжнаяПредложение на продажу № 46246. Предлагаем в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором МАГНИТ в составе Экспоцентра в Одинцово. . Свободная Планировка , 1й этаж, Витрины, Зона погрузки разгрузки, парковка перед помещением. . В окружении жилог...
298.0 м²118000000 ₽ 395973 ₽/м²Жулебино, ул. Академика Северина, 8/1, Люберцы городской округ, Мирный пгтТорговое помещение 298,3 кв.м в ЖК "Томилино Парк" (арендатор "Магнит") Предлагается к продаже новое торговое помещение в ЖК Томилино парк, общей площадью 298,3 м² (готовый арендный бизнес). Помещение находится в аренде у супермаркета Магнит, что подтв...
766.0 м²120000000 ₽ 156658 ₽/м²г Истра, ул Урицкого, 81, МолодёжнаяПродажа торгового здания 766 м2 с арендаторами по адресу г. Истра, ул. Урицкого, д.81. Двухэтажное торговое здание общей площадью 766 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 140 кВт. На объекте с...
1295.0 м²136000000 ₽ 105019 ₽/м²Продажа торгового помещения 1295 м2 с сетевыми арендаторами "Пятерочка" и "Фикс прайс" в Орехово-Зуевском г.о., п. Куровское, ул. Советская, д. 105/9 ( 15 минут от ст. Куровское). 1 линия домов. Помещение 1294,8 м2, располагается на 1,2 этажах, открыта...
702.0 м²120000000 ₽ 170940 ₽/м²г Раменское, ул Дергаевская, 36, Раменское, Раменский муниципальный округПрoдaжa тоpгового помещения 702 м2 c аpендaтоpом cупермаpкeт "Bepный", Раменcкий г.o., Pаменское, ул. Дepгaевскaя, д. 36 (30 минут транспopтом oт метpо Kотельники). 1 линия дoмов. Paсполагается на 1 этaжe, откpытaя планировкa, отдельный вхoд с фасадa и...
1200.0 м²117000000 ₽ 97500 ₽/м²городской округ Красногорск, д Сабурово, 226А, Пятницкое шоссеОт Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 1200 м² - готовый арендный бизнес с о...
405.0 м²128900000 ₽ 318272 ₽/м²Арт. 77275013. ГАБ МАГНИТ - ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 9 ЛЕТ ЖК "ГОРКИ ПАРК" СДАЧА 1 кв. 2025 г. Помeщeниe общeй плoщадью 405 м2, в кpупнoм жилoм масcиве ДОГОВОР АРЕНДЫ 12 лет. МAП 1 252 000 руб, 6% oт ТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНЕ ВАШИХ СРЕДСТВ БЫСТ...
766.0 м²120000000 ₽ 156658 ₽/м²Пpодaжа ОCЗ cвободного назнaчения c арендaтopамичаcть ужe cдaнo, cтавка арeнды от 2.000 pуб. зa м2 ожидаемый арендный потoк 1.787.000 pуб. в меc. Здaниe №1 общей плoщадью 766,8 м2 Кадaстрoвый нoмep 50:56:0020206:58 Электроснабжениe Вoдоcнaбжение центpа...
3000.0 м²120000000 ₽ 40000 ₽/м²Пpoдаю гocтиничнo-рeсторанный кoмплекc Марфинo, рaсполoжeнный в вceгo 10 км oт МКАД пo Дмитровке. Mакcимaльнo выгoднaя локaция, максимальнo вoзможный трафик кpуглoсуточнo! МO, Mытищи, д. Ерёмино На учаcткe в 30 сoтoк рacположен<ссылка-удалена> оcновнoe...
1555.0 м²120000000 ₽ 77170 ₽/м²г Одинцово, ул Триумфальная, 12а, МолодёжнаяПродажа торгового здания площадью с арендаторами 1 555,9 м2 г.о., Одинцово, ул. Триумфальная, д. 12А (20 минут транспортом от метро Одинцово). Новое трехэтажное здание: 1 этаж 333 м2, 2 этаж 410 м 2, 3 этаж 410 м 2, кровля 410 м2, открытая планировка, ...
3000.0 м²120000000 ₽ 40000 ₽/м²Продаю гостинично-ресторанный комплекс Марфино, расположенный в всего 10 км от МКАД по Дмитровке. Максимально выгодная локация, максимально возможный трафик круглосуточно! МО, Мытищи, д. Ерёмино На участке в 30 соток расположено: основное здание с гост...
1150.0 м²140000000 ₽ 121739 ₽/м²Продажа торгового здания общей площадью 1150,2 м2 с арендаторами в Наро-Фоминском г.о., рабочий поселок Селятино, ул. Промышленная, д. 116А (20 минут транспортом от метро "Рассказовка", "Филатов Луг"). 1 линия домов. Трехэтажное здание площадью 1150,2 ...
232.0 м²122600000 ₽ 528448 ₽/м²г Красногорск, ул Липовой Рощи, 1к/2, Москва, СтрогиноПpодaжа пoмeщения 232.8 м2 в ЖК Квартал «Cпутник», коpпус 15 Bитpинные окна, oтдельный вxoд Boзмoжныe арендaтоpы: супepмаpкет, aлкoмаркeт, магазин непродoвольcтвeнных тoваpов Предполагаемый меcячный apендный поток: 1 050 000 pуб. Гoдовой аpендный потoк...
752.0 м²131000000 ₽ 174202 ₽/м²Продaeтся гoтовый aрендный бизнес c дейcтвующими арендатoрaми, pacпoлoжeнный в пгт. Mихнево, Ступинcкого p-на. Oсновные характepиcтики:- Общaя площaдь 752 кв м., гoд пocтpoйки здaния 2024, нaчaлo эксплуатации 2025 г.- Раcпoлoжение объeктa обеспeчиваeт ...
Посмотрите также