Продам трехкомнатную квартиру 71.0 м² этаж 5/9 город Красногорск поселок Ильинское-Усово улица Архангельская 3 Красногорск городской округ

✅Наилучшее предложение ! Смотрите видео ! Продается 3-х комнатная квартира с мебелью и бытовой техникой. ✅Видовая , современная , с высококачественным , дизайнерским ремонтом квартира с окнами на лес ! ✅Адрес, локация. Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово, улица Архангельская, дом 3. В 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. В этой части дома находится квартира - координаты 55.773272, 37.242262.. ✅О квартире. Светлая , просторная, с благоприятной атмосферой. 5 этаж. Общая площадь -71 кв.м. Жилая площадь-37,5 кв.м Изолированные комнаты :14,5 – 12,4 -10,6 кв.м Кухня-гостиная-17 кв.м. Уютно, светло, много пространства. Прихожая -11 кв.м Санузел 1 -4 кв.м Санузел 2- 1,5 кв.м Высота потолков-2,65 Большие окна. Продуман каждый метр . Отделка от застройщика была полностью демонтирована. Выровнены стены, полы. Отличная звукоизоляция. Выполнена дополнительная изоляция окон. Установлена входная дверь с повышенной шумоизоляцией и надежными замками. Установлены межкомнатные двери Aurum doors со скрытыми петлями, фурнитура AGB. В санузлах установлены немецкие инсталляции GROHE, выполнена обмазочная гидроизоляция. Смонтирован теплый пол Теплолюкс и сенсорными регуляторами тепла. В санузлах и на кухне установлена система контроля протечки воды NEPTUN. Широкоформатный керамогранит Laparet. Износостойкий ламинат 34 класс толщиной 12 мм. Выполнен новый натяжной потолок, смонтирована система трековых светильников. Выключатели, розетки Schneider electric . Кухня: Установлен высококачественный кухонный гарнитур из матового испанского пластика c немецкой фурнитурой BLUM Встроенная бытовая техника <ссылка-удалена> посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка / холодильник Gorenje. Мойка и смеситель с гибким изливом производства OMOIKIRI. Санузел: Стиральная машина , качественная сантехника. После ремонта никто не проживал и не проживает. Мебель и бытовая техника-новые. ✅О доме. Монолитный , девятиэтажный дом 2020 года постройки. Типовая серия СЭМ-2. Застройщик ООО СЗ ГрадОлимп. Подрядчик ГК ПИК. Дом с огороженной территорией. ✅О документах и ситуации. Первичные документы. Более 5-ти лет. Собственник-один. В Москве. Продажа без доверенности. Продажа свободная. Перепланировок-нет. Постоянно и временно зарегистрированных нет. Обременений нет. Долгов нет. Никто не проживает. ✅О ЖК Ильинские луга. -Жилой комплекс комфорт-класса -Находится в 300 м от Новорижского шоссе. -Дома средней высоты. -За счёт среднеэтажной застройки во двор и в квартиры попадает больше солнечного света. -Низкая плотность населения. -Современный муниципальный детский сад с бассейном. -Школа. --Муниципальная поликлиника . -Широкий пешеходный бульвар- центр отдыха и встреч , игровые и спортивные площадки. -Игровые площадки. PlayHub «Гравити» это игровая зона с уникальным дизайном и самая большая площадка для детей на территории , лазательный комплекс «Космическое жильё».. В центре площадки расположена уютная зона для отдыха под прозрачным навесом. Настольный теннис. Площадка для уличных тренировок есть у каждого дома. Есть баскетбольная площадка. -Двор-парк — это при<текст-удален>ространство жителей: сюда можно попасть из подъезда или через калитку, приложив магнитный ключ. Во дворах-парках тихо и уютно: здесь много зелени, нет машин, а площадки для шумных видов спорта, например баскетбола или футбола, расположены с другой стороны домов. -На первых этажах домов работают кафе, магазины и полезные сервисы. -Просторные и светлые первые этажи. -Умные системы. На входе в подъезды установлены IP-домофоны с видеокамерами . Автоматический сбор данных со счётчиков(показания счётчиков воды и электроэнергии отправляются в управляющую компанию автоматически) . Камеры во дворах, в подъездах и на паркингах работают круглосуточно. -У подъездов два выхода: на улицу и во двор. -Надежные, вместительные и быстрые лифты. -Входы на уровне земли( чтобы по ним было удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской, и в инвалидном кресле.) ✅Инфраструктура. Вся инфраструктура Новой Риги , Рублёвки . Рядом есть все: школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины, салоны красоты, почта, кофейни, пекарни, пункты выдачи товаров различных маркетплейсов, ветеринарные клиники , ТЦ "Ригамолл", ТЦ "Твой Дом" и гипермаркет "Глобус", Леруа Мерлен, Хофф, Мираторг, OBi, ТЦ Рига Молл, Петровский, аутлет , Архангельское строительный рынок Петрович, Пятерочка, Магнит, Вкус Вилл, Ароматный мир, Винлаб, кафе, аптеки и т.д. ✅Транспортная доступность. -В 5 километрах от жилого района «Ильинские луга» планируется строительство станции метро «Ильинская». Она станет частью новой Рублёво-Архангельской линии метрополитена. -Остановка маршрутного такси находится в 300 м от дома. -Очень быстро можно доехать до станций метро Волоколамская, Тушинская и Строгино, Народного Ополчения. -Недалеко станции Нахабино и Аникеевка , МЦД Павшино. -Есть прямой выезд на шоссе! ✅Экология и достопримечательности. В рейтингах экологически чистых районов Московской области первые места занимают западные районы . Из-за благоприятной розы ветров считаются наиболее престижными. Вблизи домов нет промышленных объектов, рядом - крупные парки. Музей-усадьба «Архангельское»-выдающийся памятник архитектуры классицизма(сочетание парка и дворцовой архитектуры 18–19-го века) ,. Лохин остров- государственный памятник природы регионального значения. Юсуповский парк-это одно из самых больших зеленых пространств . Высокие холмы, Москва река, лесопарковые зоны. ✅Преимущества. Строительство станции метро «Ильинская» в перспективе еще больше повысит привлекательность данного района и стоимость квартиры. Спокойная и комфортная жизнь за городом. Двор без машин. Комфорт. Безопасность. Все есть. Зелено. ✅Просмотры по предварительной договоренности. Договopитьcя о пpoсмотре объекта можно только путем телефонного звонка. Я не организую показы по переписке, но через сообщения вы можете получить более подробную информацию и задать любые вопросы. Если объявление размещено , значит предложение все еще актуально.