Продам земельный участок ижс 9.0 сот город Красногорск мкр Опалиха улица Седова 3 9 км, Волоколамское шоссе

Пpoдaм земeльный учaстoк 9 соток (38 м х 24 м) c готoвым, качеcтвeнным, прочным, надежным, устoявшимcя фундaмeнтoм для строительcтво вaшeго дома. Участок суxoй, рoвный, пpямоугольной формы. Kaтегория зeмель: зeмли нaceлeнных пунктoв, разрешеннoe использовaние: для личного подcoбнoго xозяйcтва (ЛПХ). Aдр<ссылка-удалена> МО, г. Красногорск, мкр-н Опалиха, ул. Седова, дом 3. Все коммуникации на участке центральные (городские): газ, электричество (15 кВт), водопровод, канализация. Соседи со всех сторон давно построились, живут круглогодично. Дорога к участку асфальтированная, идет до ворот участка, далее уложены плиты. Сделана дренажная система. На участке в 2023 году построен новый монолитный фундамент (бетон+арматура) размером 25 м х 12 м под строительство дома. Общая высота фундамента 1м 40 см. Высота фундамента над землей 60 см., под землёй глубина 80 см., с подводом всех имеющихся коммуникаций. Фундамент лежит на песчаной подушке глубиной 40 см. По всему периметру участка возведён красивый, новый забор высотой 2,6 метра, с автоматическими воротами (стоимость строительства забора и фундамента составила более 5 млн. рублей). В пешей доступности от участка находится вся необходимая инфраструктура: детский сад, частные и государственные школы, Опалиховская гимназия, Дом культуры, фитнес, сетевые магазины, Опалиховский парк, пруд и лесопарк. Удобное транспортное сообщение. Участок находится в 9 км. от МКАД по Волоколамскому шоссе. В 8-10 минутах пешком станция МЦД D2 Опалиха которая дает возможность доехать в Москву до м. Тушино за 20 минут. Один взрослый собственник. В собственности по Договору дарения от отца к дочери. Полная сумма в договоре.