Продам дом 115.0 м² на участке 16.0 сот город Красногорск ул. Счастливая, 23, Опалиха

Пожаловаться Редактировать

РЕДКО в ПРОДАЖЕ! Участок 16 соток ИЖС, 3 жилых объекта - общ. пл. 190 кв.м. г. Красногорск, мкр. Опалиха - престижное, стародачное место. Северо-запад, 9 км от Москвы. ОБ УЧАСТКЕ: 16 соток из 3 участков (кадастровые номера :71, :69, :10) продаются единым лотом. Ширина 25 м, длина 64 м. Правильной формы, огорожен. Городские коммуникации: Газ - 2 лицевых счета, свет - 2 счетчика, вода, высокоскоростной интернет. Круглогодичный проезд по асфальту. ПОСТРОЙКИ: 1-й дом: новое строение, 2 этажа, 115 кв.м., 1 эт. прихожая, с/у, кухня-гостиная, большая гостиная с эркером и панорамными окнами, высота потолков 3 м. 2 эт. высокий мансардный, высота в коньке 3,00 м, 2 спальни с французскими окнами. Материал стен - оцилиндрованное бревно Lux северная сосна. Разрешение на строительство, срок ввода в эксплуатацию 2025 г. Степень готовности 95 %. Строительство велось с соблюдением всех норм. Применены высококачественные материалы. Утепление пола и кровли толщиной 20 см, финская металлочерепица. Отделка потолков - лиственница, кедр премиум. Панорамные двухкамерные стеклопакеты из лиственницы, заполненные аргоном. Производитель немецкий бренд. Входная дверь: термо Финляндия. Дом снаружи 1 эт. отшлифован, покрыт пропиткой и маслом "Osmo". Лестница на 2 эт. из лиственницы. 2-я постройка гостевой домик 25 кв.м., новый, оцилиндрованное Lux сосна, панорамные окна из лиственницы, стеклопакеты как в основном доме, с 4- х сторон. Высота потолка 4 м. 2-й дом: старая жилая постройка, площадью 49, 2 кв.м., кухня, две комнаты, санузел. Отопление автономным газовым котлом, новые немецкие радиаторы, интернет оптика. 3-я постройка новый хозблок, 4 окна, 17 кв.м. Въезд на участок через широкие гаражные ворота, 2 парковочных места внутри и 2 снаружи. Идеально делится на 2 участка по 8 сот. Для 2-х семей или для сдачи в аренду. Строили для себя, с применением качественных и дорогих материалов с постоянным тех. надзором за ходом работ. О РАЙОНЕ: Идеальная транспортная доступность: 7 мин. пешком до наземного метро МЦД-2 "Опалиха". Два выехда: на Волоколамское шоссе, 9 км. до МКАД; на Новорижское шоссе, въезд по пропускам через арку только для жителей этого микрорайона. Школа/гимназия, детский сад находятся в 600 метров, стадион, детские площадки, клубы развития для детей, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, ресторан, авторская кондитерская известного столичного мастера, салоны красоты и прочая сфера бытового обслуживания в непосредственной близости. ОБ ОКРУЖЕНИИ: Редкое сочетание! Благодаря своему расположению, красоте природы в тихой зеленой части и полностью развитой инфраструктуры, это одно из самых востребованных мест для покупки недвижимости в данной локации и следовательно очень выгодная инвестиция. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Идеален для ипотеки. Документы готовы к сделке. Агента уже выбрали.