Описание
Пение птиц по утрам вместо гула моторов, свежий воздух, лес вокруг, шашлыки по выходным, вело- и пешие прогулки, пешком до дома от МЦД без очередей на автобусы и маршрутки, вид на потрясающие закаты - всё это Опалиха О3. Продажа от собственника. Продаётся двухкомнатная квартира (евро-двушка: гостиная совмещена с кухней и зоной столовой). Отдельная спальня площадью ~ 10 кв.м с двухспальной кроватью и ортопедическим матрасом. Совмещенный санузел площадью ~ 4.5 кв.м. Кухня (~ 5 кв.м) совмещена с обеденной зоной и гостиной с выходом на застекленый балкон. Площадь кухни + столовой + гостиной ~ 25 кв.м. Площадь балкона ~ 1.8 кв.м. В коридоре напротив входной двери и напротив ванной 2 встроенных вместительных шкафа с местами для одежды на вешалках и с полками для хранения. В коридоре возле входной двери отдельно стоящий шкаф с зеркальной дверцей за которой находится щиток (см. фото). В квартире выполнен качественный и лаконичный евро-ремонт для себя в спокойных тёплых тонах. В спальне - обои, в коридоре, гостиной и кухне - вене<текст-удален>ская штукатурка. Панорамные окна квартиры выходят на 2 стороны (распашонка). Зона кухни-гостиной ориентирована на север, панорамные окна выходят во двор. Панорамные окна спальни ориентированы на юг, вид на улицу. Балкон одиночный без соседей, примыкает к стене подъезда. С балкона (левая сторона - запад) открывается вид на лес и частный сектор, а также вид на заход солнца. В квартире остается - мебель (кровать с матрасом, диван) - шкафы (2 встроенных и один отдельно стоящий в прихожей) - техника (стиральная машина, холодильник, духовка, посудомоечная машина) - обеденный стол и стулья - шторы Квартира очень уютная и полностью готова для проживания. Мебель и техника в хорошем состоянии, относились бережно, пользовались аккуратно. Квартира граничит только с двумя тихими соседями (старший по подъезду на лестничной клетке и пенсионерка из соседнего подъезда). Прекрасные дружные соседи по площадке. В стоимость входит кладовое помещение в цокольном этаже площадью 3.5 кв.м. и высотой потолков ~ 4 метра. Кладовка очень вместительная и необходимая для хранения велосипедов, колес и прочих редко используемых вещей. Вход в подвал у подъезда. В кладовке сделан ремонт, поставлена качественная дверь и организованы места для хранения (металлический стеллаж и навесные полки). В комплексе есть всевозможные ПВЗ, приезжают любые доставки. Слева от дома тупиковая непроезжая часть дороги граничащая с частным сектором, упирается в детский сад. До станции (там же Пятёрочка, FixPrice, аптека и прочие услуги, ВкусВилл, новый ТЦ, множество торговых рядов) пешком около 15 минут. Путь до станции не напрягает, не нужно уворачиваться от машин. Всегда приятно прогуляться или покататься на велосипеде по Счастливой и Запрудной в Гореносово или в старой Опалихе за переездом, где находится большой пруд на ул. Мира. Два взрослых собственника. В собственности 7 лет. Без обременений. В квартире никогда не курили (семья не курящая). Обмен не интересует.
