Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК "Опалиха О3" Общая площадь с лоджией 50 м² Без лоджии 46,7 50 м² Предлагаем вашему вниманию стильную квартиру в современном жилом комплексе, расположенном в живописном частном секторе, окруженном лесом. Основные характеристики: • Теплый монолитно-кирпичный дом с евроремонтом. • Полностью меблирована и укомплектована необходимой техникой: посудомоечная и стиральная машины, Smart TV Samsung, интернет, холодильник, духовой шкаф и индукционная панель. • Качественные окна и двери, лифты. Преимущества: • У дома всегда есть свободные парковочные места, даже ночью. Это самый новый дом комплекса (введен в эксплуатацию летом 2022 года). • Один взрослый собственник, юридически чистая квартира без обременений, приобретена без материнского капитала, несовершеннолетних детей нет. Все коммунальные платежи и налоги оплачены. Актуальная выписка из ЕГРН предоставляется по запросу. Параметры квартиры: • Двухкомнатная квартира с планировкой в формате Евро-3. • Полная шумоизоляция по полу и стенам. • Высота потолков: 2,85 м. Инфраструктура и удобства: • Закрытые дворы с детской площадкой. • Декоративное освещение и стильные архитектурные элементы создают комфортную атмосферу для прогулок. • Панорамные балконы в итальянском стиле. • Охраняемая территория с видеонаблюдением и КПП. • Спортивные площадки: турники, настольный теннис, баскетбольное кольцо, лавочки и песочница для детей. Транспортная доступность: • МЦД до метро Волоколамская — всего 12 минут, до станции Щукинская и МЦК Стрешнево — 25 минут. • Удобный выезд на Новорижское шоссе — всего 8 км до МКАД, также доступен ЦКАД. • В непосредственной близости Волоколамское шоссе и новая дорога на Пятницкое шоссе через Митино О2. Развитая инфраструктура в пешей доступности: • Муниципальный детский сад и школа на 825 мест. • Супермаркет "Пятёрочка", аптека "Столички", медицинский центр "Хеликс". • Рестораны и кафе: грузинская кухня "Джигари", пекарни, пиццерия "Лофт". • Салоны красоты, магазины автозапчастей, Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет. • Спортивные объекты: футбольный стадион, площадки для баскетбола и волейбола. • Гипермаркет "Глобус", Леруа Мерлен, мебельный центр Hoff и Архангельское Аутлет находятся в 5-7 минутах на автомобиле. • Музей-усадьба Архангельское и крупнейший автомобильный дилерский центр Major Auto в окрестностях. Будущие перспективы: • Строительство эстакад в Опалихе и Аникеевке. • Новый детский садик у дома. • Перспектива ввода в эксплуатацию подземного паркинга на 318 мест. • Строительство Рублево-Архангельской ветки метро (прямая линия до Москвы-Сити). Документы проверены. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
