Продам однокомнатную вторичку 36.0 м² этаж 5/8 город Красногорск мкр Опалиха улица Пришвина 7 Опалиха

Пожаловаться Редактировать

Агентов по недвижимости прошу меня не беспокоить. Просьба писать, на звонки редко отвечаю. Продаю очень уютную и светлую однокомнатную квартиру, переделанную в студию в ЖК Опалиха О3. 1 взрослый собственник. Квартира не в ипотеке. Общая площадь 32,5 м²+6 м²лоджия. У лоджии понижающий коэффициент 0,5, поэтому общая площадь равна 35,5 м². Квартира расположена на 5 этаже 8-ми этажной секции разноэтажного дома 7. В подъезде имеется грузовой лифт грузоподъемностью более 600 кг. Окна выходят во двор и в проём с видом на деревню, церковь и лес. Утром можно наслаждаться самым лучшим видом на восход. Очень редкий формат квартир с подобным видом и большой лоджией. Кухня и стол сделаны на заказ в "Стильные Кухни" из высокого качества материалов. Инсталляция в санузле "Grohe", вся сантехника от лучших производителей. В квартире очень тепло зимой, приходится даже отключать одну батарею. Сделана шумоизоляция по стенам. Стеклопакеты на лоджии заменены на Rehau, установлен тёплый пол. Лоджию удобно использовать, как кабинет и гардеробную. Мебель Икеа. В данный момент шкаф Икеа, используемый как стена и разделение комнаты от коридора, показанный на последнем фото, перевезен в другую квартиру, по договоренности могу вернуть за отдельную плату. Также холодильник, барный стол, барные стулья, проектор, будут возвращены по запросу. Пожаробезопасный натяжной немецкий потолок. В санузле установлена колонка блютуз на потолке. Внутридворовая территория закрыта от машин, самая большая детская площадка внутри двора. Летом прямо во дворе проходят занятия по йоге, фитнесу, танцам и т.д. Соседи самые добрые, отзывчивые и чистоплотные. Озеленением занимаются сами соседи под руководством самого лучшего старшего по дому, который следит за порядком, чистотой и красотой. У дома в каждом подъезде внутри и снаружи видеонаблюдение, благодаря чему двор и парковка более безопасны. Ко всем камерам имеется доступ. Напротив дома через дорогу находятся детский сад и школа с огромным новым стадионом. Возле подъезда очень удобно расположены Озон, кафе, продуктовый магазин, через дорогу в соседнем доме аптека и салоны красоты. Во всем ЖК куча разных маркетплейсов, сетевых магазинов, салонов, кафе и пекарен. ЖК находится в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья всего в 8,5 км от Москвы. Есть собственный выезд на Новорижское шоссе по пропускам. Рядом с ЖК есть всё необходимое: Глобус, Леруа Мерлен, РигаМолл, Вкусно и Точка всего в 5 минутах езды от ЖК. Чуть дальше Петрович, Твой дом, Усадьба Архангельское и т.д. Возле ЖК станция МЦД-2 Опалиха. Рядом с Глобусом планируется строительство метро. Недалеко от КПП останавливается маршрутка 209K, идущая до метро Тушинская. Квартира была самой любимой, планировалась для будущих детей, поэтому делалась с огромной любовью и душой, было вложено много сил и денег. С продажей не тороплюсь.