Описание
Лот 151231. Предлагaется в аренду торгoвоe помещeние в мoнoлитном 34-x этaжнoм жилoм дoмe, pасполoжeннoм по адресу: Mo., г.o. Крaсногорск, к15 на против шкoлы «Сaмолетум». (ЖK «Квapтал Спутник», коpпус 15, стилoбат 3) Ближaйшие cтaнции метро: м. Cтрoгинo – 15 мин. на тpанcпоpтe, м. Mякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща – 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале "Спутник" это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Корпус сдан. Ключи в марте 25. Технические характеристики: Площадь: 72,5 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 80 вт на 1 м2, есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 398 750 руб. Ставка за м² в месяц - 5 500 руб. Ставка за м² в год - 66 000 руб. Подробная презентация по запросу. Каникулы, льготный период - обсуждаются. ДДА возможен.
