Описание
Сдается на длительную аренду отдельно стоящее здание свободного назначения, полезной площадью 319;9 кв м. Здание находится по адресу г. Красногорск ул. Чайковского д. 3 Вторая линия Волоколамского шоссе Возможно ведение любых видов деятельности, в т.ч. подлежащих лицензированию В историческом районе города. Удобная транспортная развязка. Парковка своя и общественная В пешей доступности: автобусная остановка на Волоколамском шоссе - 1 мин станция D2 Павшино МЦД - 6 мин. тц Тетрис - 5 мин. Описание объекта Расположен по утренней стороне Вход в здание со стороны Волоколамского шоссе Места под вывеску по фасаду помещения Легко организовать пандус для малоподвижных граждан Стихийная парковка в пешей доступности Собственная парковка на 2 + 6 машиномест Офисная отделка первого , второго и третьего этажа Чистовая отделка подвала Входная группа имеет два выхода на улицу. Один из них может использоваться для разгрузки фургонов или иметь пандус. Иная отделка, зонирование, установка дополнительных инженерных систем, стен, перегородок, их цветовая гамма, освещение могут быть произведены с учетом пожеланий и согласования с арендатором В здании 3 этажа, по 100 кв м каждый + бонус: использование подвала 90 кв м. Остекленная входная группа с двумя выходами на улицу. Высота потолков этажей - 3 м, высота потолков подвала - около 2 м Подводка воды и установка моек возможна во всех комнатах Коммунальные услуги (переменная часть арендной платы) Коммунальные платежи оплачиваются согласно тарифам и перевыставляются арендатору ежемесячно в счетах: электроэнергия - 6, 90 руб за 1 кВт, по счетчику центральное теплоснабжение: согласно графика платежей: в холодные зимние месяцы 20 093,03 руб, в летний период - 0 руб по тарифу ГВС 2 876, 54 руб в месяц холодное водоснабжение - 27, 96 за 1 куб. м, по счетчику аренда земельного участка (для парковки) - 12 791, 87 руб Интернет и телефония (согласно выбранным тарифам, ) охранное наблюдение и сигнализация от Росгвардии (Вневедомественная охрана) Договоры на вывоз ТБО, уборку помещений, пожарную сигнализацию арендатор заключает самостоятельно при необходимости Инженерная часть Историческое здание 1958 года постройки после капитального ремонта оснащено всеми современными инженерными и коммуникационными системами. В здание заведено 2 провайдера интернет ПионерНет и Айпельсин, телефония от Ростелеком, Отведенная мощность электричества 380 В, 80 кВТ. Есть возможность подключения к электросети II категории, увеличение мощности , установка ДГУ. Видеонаблюдение по периметру здания и входной группы уставлено и работает. Возможен удаленный просмотр записи и реального потока видео со звуком. Современные 10 мп камеры с функцией ночного видения и ик подсветки. ЛВС смонтирована со множеством розеток в каждой и комнате на полу в коробах и за потолком. WIFI выполнен на оборудовании Cisco , с контроллером. Благодаря потолку Армстронг и лоткам и коробам возможно добавить любые коммуникации и протянуть любые кабели в любую точку зд
