Сдаю свободного назначения помещение город Красногорск Спутник жилой комплекс к 13, Москва, Строгино

Пожаловаться Редактировать

«Просьба риэлторов и агентства не беспокоить!» Объект аренды расположен в многофункциональной комплексной застройке ЖК «СПУТНИК» в комплексе В1-В2 в составе корпусов 13, 14, 15 и подземного паркинга, по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, д. Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 3 очередь, 1 этап. (Стилобат). По состоянию на текущий момент уже заселено 12 тридцатиэтажных домов, на момент получения ключей от Объекта аренды будет заселено еще 6 аналогичных домов. Выдача ключей – октябрь 2024 года. В 2027 году планируется строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой «Липовая роща» будет находиться в пяти минутах ходьбы от Квартала «Спутник». Объект имеет отдельный вход с улицы, расположен на первой линии, имеет витрины с панорамным остеклением. Высота потолков 5 метров. Общая площадь Объекта 90,5 кв.м. Объект сдается в аренду без выполнения работ по внутренней отделке, без установки перегородок (перегородки могут возводиться на высоту одного бетонного блока не более 20 см), без выполнения работ по устройству стяжки и гидроизоляции, без внутренней инженерной разводки, без установки внутренних дверей, с устройством ввода вентиляции, но без разводки по помещению. В Объекте будут выполнены работы по устройству стояко<текст-удален>ления с установкой отопительных приборов, оконечных устройств электроснабжения (щит механизации). Расчетная электрическая мощность для Объекта устанавливается – 180 Вт на 1 м2. Арендатор после подписания договора аренды и акта приема-передачи Объекта аренды осуществляет за свой счет внутреннюю отделку, внутреннюю инженерную разводку, установку системы вытяжки и иные работы в Объекте необходимые для его использования по целевому назначению, в соответствии со строительными правилами и нормами. На период въезда и ремонта предоставляются арендные каникулы сроком на 2 месяца. Стоимость аренды составляет 4 200 рублей за квадратный метр, в месяц 380 000 рублей. Коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями. Срок аренды составляет минимум 5 лет, индексация будет проведена 1 раз за весь период действия договора аренды, но не ранее чем через 2 года после подписания договора аренды и акта приема-передачи.